乐考网编辑为考生发布“基金从业《证券投资基金》预习练习题(3)”，为考生发布基金从业资格考试的相关模拟试题，希望大家认真学习和复习，预祝考生都能顺利通过考试。
1、下列不属于不动产投资的特点的是()。
A、异质性
B、不可分性
C、低流动性
D、封闭性
2、关于商业房地产投资，下列表述错误的是()。
A、以出租而赚取收益为目的
B、投资对象不包括写字楼、零售房地产
C、写字楼的所有权通常归属于房地产投资者
D、商业购物中心属于零售房地产
3、()是指从事房地产项目收购、开发、管理、经营和销售的集合投资制度。
A、房地产有限合伙
B、房地产权益基金
C、房地产投资信托
D、房地产保险投资
4、()是指通过发行受益凭证或者股票来进行募资，并将这些资金投资到房地产或者房地产抵押贷款的专门投资机构。
A、房地产有限合伙
B、房地产权益基金
C、房地产投资信托
D、房地产保险投资
5、房地产投资信托具备()的特点。
A、低风险
B、流动性差
C、信息不对称程度高
D、低分红
6、大宗商品具有()的特征。
A、同质化、可交易
B、异质化、可交易
C、同质化、不可分
D、异质化、不可分
7、下列大宗商品中，属于能源类的是()。
A、动力煤
B、铁矿石
C、棕榈油
D、钢铁
8、关于贵金属类大宗商品的表述，错误的是()。
A、黄金是贵金属类大宗商品的典型代表
B、国际上可交易的贵金属类大宗商品主要包括白金、白银、铂金
C、被认为是个人资产投资和保值的工具之一
D、通常具备相对较好的物理属性、高度的发展性和稀少的特点
9、最直接、最简明的大宗商品投资方式是()。
A、购买大宗商品实物
B、购买资源或者购买大宗商品相关股票
C、投资大宗商品衍生工具
D、投资大宗商品的结构化产品
10、关于风险投资，下列表述错误的是()。
A、风险投资被认为是私募股权投资中处于高风险领域的战略
B、大多数风险投资在初创型公司达到盈亏平衡点或者具备盈利能力之前的相当长一段时间内都没有投资回报
C、风险资本的投资目的并不是取得对企业的长久控制权以及获得企业的利润分配，而是通过资本的退出，从股权增值当中获取高回报
D、风险投资的收益来自企业本身的分红
11、投资者为了满足已设立的企业达到重组或所有权转变目的而存在的资金需求的投资称为()。
A、成长权益
B、并购投资
C、风险投资
D、危机投资
12、下列表述错误的是()。
A、投资私募股权二级市场，即购买现有私募股权投资的权益
B、危机投资即购买违约风险较高的公司债，购买价格相比面值常常有很大折扣
C、危机投资往往被认定为是具有低风险的战略
D、私募股权合伙企业的投资者在基金的正常生命周期内遇到流动性问题时，将投资出售给他人，就形成了二级市场
13、关于有限合伙人和普通合伙人的表述，错误的是()。
A、有限合伙人负责监督普通合伙人，并直接干涉或参与私募股权投资项目的经营管理
B、普通合伙人具备独立的经营管理权力
C、有限合伙人则负责出资，并以其出资额为限，承担连带责任
D、普通合伙人主要代表整个私募股权投资基金对外行使各种权利，对私募股权投资基金承担无限连带责任
14、信托型基金也称为()
A、合伙型
B、公司型
C、契约型
D、有限型
15、首次公开发行是指在证券市场上首次发行对象企业()的行为。
A、普通股票
B、优先股票
C、混合股票
D、法人股票
16、私募股权投资基金将其持有的项目在私募股权二级市场出售的行为属于()。
A、管理层回购
B、二次出售
C、破产清算
D、借壳上市
17、关于合伙型基金的表述，错误的是()。
A、在设立初期，普通合伙人和有限合伙人通常签订合伙协议，并约定各种管理费用和业绩奖励
B、普通合伙人有时也委托专业管理人员对私募股权投资项目进行管理和监督
C、合伙制普通合伙人具备独立的经营管理权力
D、合伙型基金具有独立的法人地位
18、J曲线是以()为横轴、()为纵轴的曲线。
A、收益率;风险
B、收益率;时间
C、风险;收益率
D、时间;收益率
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